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感悟地暖

时间:2012-10-08 17:48来源:中国建筑金属结构协会 作者:admin 点击:
感悟地暖 秦枭鸣 张明远 北京亚特伟达冷暖节能工程技术有限公司 摘要 :地板辐射采暖这一供暖方式越来越受到都市居民和开发商的认可,并在短时间内得到普及发展。可是,虽然地暖

感悟地暖
秦枭鸣  张明远 北京亚特伟达冷暖节能工程技术有限公司       摘要:地板辐射采暖这一供暖方式越来越受到都市居民和开发商的认可,并在短时间内得到普及发展。可是,虽然地暖的发展形式是乐观的,但就现阶段对我们施工企业并不是前途光明的,如:开发公司的压价,同行业(有的根本算不上是同行,几个人的公司,扰乱市场)的恶意竞争,房地产业正在遭遇的寒流等。对我们地暖业也是一次严峻的考验!要保证本行业的可持续发展和企业的利益,也要求我们从自身进行完善和挖掘潜力,在艰难的环境中赢得生存和发展。
    键词:设计 选材 管理 科技
    低温热水地板辐射供暖是一个集设计、选材、管理各环节为一体的系统工程,属于隐蔽性工程,因此对工程各环节质量要求非常严格,无论哪一个环节出现漏洞,都会对整个系统50年以上的安全使用寿命产生致命的影响,进而直接影响地暖行业的声誉及企业的自身的利益。因此要求我们从设计、选材、管理等重要环节都能严格把关,做到正确无误,保证其质量,最大程度地保证行业的声誉和企业的利益!
    一、正确设计保障
   
设计正确是保证地板采暖工程质量及预期运行效果的前提条件,是从源头上解决采暖效果不是过冷就是过热这两种极端现象的根本举措,否则,一旦造成即成事实,将无法挽回。
    因地板采暖的特殊性,计算房间采暖热负荷和散热量时,除依据《采暖通风与空气调节设计规范》外,还应结合以下因素对计算进行调整和修正。
    1.采暖热负荷计算时应注意的问题:
    ①层间敷设加热管道的地面不计算热负荷。
    ②由于地暖散热较对流散热高2℃-3℃,故采暖热负荷宜取房间常规计算采暖负荷的90%或将房间温度降低2℃计算。
    ③采用分户独立式热源或集中采暖分户热计量的住宅,应考虑间歇采暖和相邻房间不采暖时户间传热等因素,并以适当修正系数,确定房间热负荷值。
    2.散热量计算时应注意的问题:
   
①在住宅中,应考虑家具遮挡等因素对散热量的影响。
    ②垂直相邻各房间,除顶层外,各层均应按房间采暖热负荷扣除来自上层的热量,确定房间所需热负荷。
    ③不同地面材质,散热量不同,为保证室温要求,设计时应尽量按散热量比石材低的木地板考虑,用户即使选用石材类做地面,也不会影响采暖效果。
    ④为满足一户中各朝向房间室温的均衡,耗热量计算中应考虑方向附加及附减,外墙多的房间,热损失多,加热管必然密些,南向中间房价热损失少,管间距必然大些。
    ⑤尽量考虑将生活热水管布置在地板采暖结构中,但应避免管线相互穿越。
    3.地板采暖环路设计中应注意的几个问题:
    ①合理划分环路区域,尽量做到分室控制,同时避免与其它管线交叉,管材在地下铺设不应有接口。
    ②设计时应特别注意,同一分集水器上管长尽量保持一致,避免造成系统阻力失衡和管材浪费。
    ③对以独立式燃气炉为热源的系统,应控制管长不大于90米,以减小阻力,并特别注意阻力平衡和管内流速问题。
    ④为保证地面不开裂,管间距不得小于100mm,局部过密处在管上皮加钢丝网;另外为保障地面温度的均匀性,管间距不宜大于350mm。
    4.系统参数设计时应考虑的问题:
    ①供水温度宜小于60℃,供回水温差应小于10℃,系统工作压力不宜超过0.8MPa。
    ②无论何种热源,地板采暖与供回水系统的温度、水量和所用压差等参数都应匹配。
    ③应特别注意在设计选择参数时,管内流速不得小于0.25m/s,否则会产生气塞现象。
    二、正确选材保障
   
地暖工程主要材料为塑料管材、分集水器,辅材包括苯板、铝箔反射膜等近十余种(不同施工工艺辅材略有差别)。正确的选材是保证地暖工程质量的重要基础。也是控制公司成本最主要要的环节之一,就是其所需的材料种类繁多,并且随着新技术的发展有许多最新的材料应用的问题。因此,针对材料的问题,我们必须解决好以下几点:①材料供应。按设计要求确定所需材料的品牌、材质、规格并精心测算所需材料的数量后,所需材料要进行多家的性价的比较,最终选择合适供应商,并与该供货商签订供应合同,并且根据设计的要求对材料进行定尺生产,只有这样才能够最大限度上的从管材上进行最大的节省。②材料分类堆放。根据实际现场情况及进度情况,合理安排材料进场,对材料做进场验收(资料的验收:检测报告、出厂合格证及地方备案证书等),为了保证所需材料的质量的控制,对进场材料进行不定时的抽检,以便保证材料质量。③材料发放。使用追踪,清验。对于到场材料,清验造册登记,严格按照施工进度凭材料出库单发放使用,并且需对发放材料进行追踪,避免材料丢失,或者浪费,在施工过程中要进行动态的材料管理,以监督在施工中工人是否按技术交底和施工工艺进行严格的操作,以便达到理论和实践的相吻合,从材料上最大限度地予以节省。特别是要对型材下料这一环节严格控制。对于材料的库存量,库管员务必及时整理盘点,并注意对各材料分类堆放,易燃品,易损、贵重材料,均需采取相就的材料保护措施。
    三、严格管理保证
    1、技术方面
    作为一个地暖的施工项目,其施工工艺复杂,材料品种繁多,各施工单位交叉作业多(按规范规定是不允许的,但是现状并不是这样的)。这要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备。首先,必须熟悉施工图纸,针对具体的施工要求,尽最大限度去优化每一道工序,同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)及气候等自然条件。认真、合理地做好施工组织计划,确保每一道工序能纳入受控范围之中。其次,针对工程特点,除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好施工方案,特别是新技术要求的施工工艺。每一道工序技术管理人员要对各班组长及工人进行技术交底工作,并认真做好交底记录。只有拥有高素质的技术管理人员,具体的施工工艺才能确保施工过程的每一工序尽在掌握之中,了然于心,由技术负责人做好各项可行的施工方案,以保证能按时保质地完成。技术交底,可以使施工技术工人,班组长熟悉新的施工工艺,新的材料特性,共同提高技术操作、施工水平,而保证施工质量。再者,从技术角度出发,施工质量问题是否达到相关的设计要求和有关规范的规定,仅仅从施工过程中的每一道工序做出严格的要求是远远不够的,必须有相应的质量检查制度,而建立完善的质检制度、质检手段都必须经过探讨。每天所完成的工作量,在收工后以质检员为首的验收小组进行对完成工作量验收,进行奖优罚劣,以确保工程质量。发现问题,对较为普通的质量通病采取有效措施,从根源上着手解决。在工艺上对各班组进行交底,并做好检查控制工作。
    2、施工管理
   
施工的关键是质量和进度。对于进度,原则上按总包单位的施工总进度计划执行。但作为一个项目而言,现场情况千变万化,如材料供应,设计变更等问题,难免会造成工程工期的滞后,绝对不能模式化,必须根据实际情况进行调整、安排;所滞后的工期尽可能组织各班组进行晚间加班,弥补滞后工期,确保总工期。施工质量能否得到保证,特别是对我们地暖工程而言,最后是一项隐蔽的工程,绝不能够疏忽大意,一旦出现跑、冐、滴、漏的现象危害是极大的!所以对容易出现隐患的关键部位,必须由专业的技术工人进行操作,最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一道工序,严禁偷工减料。必须进行自检、专业工程师、监理工程师的联检过程,通过层层的检查,验收合格后方允许进行下一道工序施工,以确保施工单位严格按照开工前所审定通过的施工组织方案及设计施工图进行施工与验收,从而确保整个工程的质量。
    3、人员管理方面
   
从一定意义上来说,人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而建造出来的。只有拥有一支优秀的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。首先,项目经理必须亲临施工现场,营造出一种好的工作氛围,职责分明但不失亲和力,让所有的员工都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。多总结经验,在项目的实践中不断摸索,最终创造出一条施工项目管理的成功之路。这些,就需要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智,对工人要奖罚分明,多鼓励、多对工人开现场交底会,从精神物质上双管齐下,培养凝聚力。其次,必须明确施工队伍的管理体制,各岗位职责、权利明确,做到令出必行。一支优秀的施工队伍,面对工期紧逼,只有坚决服从指挥,才能按期保质完成施工任务。再者,针对具体情况适当使用经济杠杆的手段,对人员管理必定起到意想不到的作用。
    4、资料管理方面
   
一个项目的管理,除了技术、材料、施工、人员的管理,还有个不容忽视的问题就是资料的管理。任何项目的验收,都必须有竣工资料这一项。竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单,工作联系单、工程量签证单等等,都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集、归类、存档。如有遗漏,将给竣工验收和项目结算带来不必要的损失,有的影响更是无法估量。
    5、施工安全方面
   
一旦出现事故损失是惨重的!主要是关于防火、现场施工用电、生活用电、戴安全帽等相应的施工安全问题,需设专职的安全员,对每一道工序施工进行安全交底,并时刻督促可能有安全隐患的地方进行整改,做好每一天的安全生产工作。定期对施工现场及生活区进行安全检查,发现不符合安全规定的地方,立即强制整改,以确保工程施工安全。总而言之,施工现场的管理是一项较为复杂的工作,方方面面均需有所准备,大家同心协力,才能按时保质地完成施工任务。
    6、配合装修方面
   
在室内装饰过程中,对地暖区域应采取有效的保护措施。严禁装修人员私自进行拆接和改动地暖系统;严禁在地暖地面结构上打洞、钉凿及破坏地面;地暖区域地面一般不得承受2t/m2以上荷载,重物堆放区应垫硬质保护块,增加与地面的接触面积,使地面荷载满足使用要求;不提倡使用木龙骨方法架设木地板,这种做法将严重影响地暖系统散热,并且使用钉子于地面固定木龙骨将可能损伤结构层中的管材;地面装饰材料尽量选用硬质材料(如大理石、瓷砖等),其导热效果好,可提高采暖效果。另外,在对地暖区域进行装修时,应通知地暖施工单位派专人配合装修队伍进行,以确保地暖系统在整个过程中不被损坏。
    地面装饰层的选择:地热采暖的木地板的选择要掌握以下原则:木地板的尺寸要稳定,热稳定要好,含水率偏低,这样地板受热后就不容易变形;要利于热交换和传导,垫层材料不宜过厚;地板尺寸宜薄不宜厚,宜宽不宜窄,以利于抗变形、热传导的要求。
    7、运行管理
   
每个采暖季节,首次运行本系统,应该由专业地暖施工单位人员或经正规培训的物业管理人员进行运行调试,严控供水温度,首次运行,要进行调试;严禁业主及非专业管理人员私自操作调试地暖系统,以确保地暖的使用寿命及运行效果。地面辐射供暖系统未经调试,严禁运行使用。地面辐射供暖系统的运行调试,应在具备正常供暖的条件下进行。地面辐射供暖系统的调试工作应由施工单位在建设单位的配合下进行。地面辐射供暖系统的调试与试运行,应在施工完毕且混凝土填充层养护期满后,正式采暖运行前进行。往系统里注水时,注意注水速度不能太快,以免带进过多的空气,造成系统排气不畅。初始加热时,热水升温应平缓,供水温度应控制在比当时环境温度高10℃左右,且不应高于32℃;并应连续运行48小时;以后每隔24小时水温升高3℃,直至达到设计供水温度。在此温度下应对每组分、集水器连接的加热管逐路进行调解,直至达到设计要求。系统正常运行时,请不要随意调节分、集水器上的阀门。本系统的环境温度不得小于5℃,以防止由于环境温度过低而使得系统内水结冻,造成对系统的破坏。
    8、售后服务的管理
   
售后服务部门要做到:出现问题及时赶到现场,查明原因,做出正确处理,认真做好维修记录 、存档等工作,并将该记录信息及时、准确地反馈给物业管理公司和用户,且做好定期跟踪服务,对物业管理人员及用户进行必要的地暖知识培训。完善科学的售后服务体系是地暖系统得以正常运行的重要保证。
    四、提升科技含量
   
随着新材料,新工艺,新技术的研发与改进,地暖的智能化随之而来,这就要求有真正实力、有技术的公司来从事此行业,提高科技含量,提高地暖层次,优胜劣汰,以便使地暖行业沿着正规化,大企业的方向发展。
    综上所述,要保证我们地暖行业的名声和自身的利益,我们必须把握好以上的环节,只有这样我们的行业才能健康持续的发展,我们的利益才能够保证,我们才能生存。

(责任编辑:admin)
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